2024 청년주택드림청약통장 가입조건,주요혜택,신청방법 및 전환알아보기

 2024년 정부는 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하며, 최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세 및 소득공제 혜택까지 지원 및 청약 당첨 시 분양대금의 80%까지 2%대 낮은 금리 대출을 지원해주는 "청년주택드림청약통장" 을 2월 21일 출시한다고 한다. 가입조건을 확인하여 조건이 된다면 빠르게 신청하시길 바랍니다.

 

청년주택드림청약통장 신청하기!

 

2024 청년주택드림청약통장 가입조건

 

■ 나이 : 만19세 ~ 만34세(병역이행 기간 증명시 6년 추가)

■ 소득 : 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로·사업 ·기타 사업자

■ 주택소유 : 무주택자(무주택 세대주 → 세대원도 가입 가능)

■ 월납입액 : 월2만원 ~ 월100만원까지 자유납입

 

2024 청년주택드림청약통장 주요 혜택

 

①우대이율

■ 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7% 가산(무주택기간만큼 적용됨)

<우대이율 기준>

구분	1개월 미만	1개월 이상 ~1년 미만	1년이상 ~2년 미만	2년이상 ~ 10년 미만	10년 이상
기본금리	무이자	2.0%	2.5%	2.8%	2.8%
우대형 금리	무이자	2.0%	2.5%	4.5%	2.8%

1. 가입기간 2년 이상시 원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 우대금리 적용

2. 가입기간 중 주택을 취득하는 경우 무주택 기간에 한하여 우대이율 적용

 

②비과세

■ 이자소득 비과세(소득세율 :15.4%)

 

③소득공제

■ 연 납입금액(최대 300만원)의 40% 소득공제

 

④청년주택드림대출

■ 대상 : 20세 ~ 39세 무주택자로서 '청년주택드림청약통장'을 사용해 청약 당첨된 자

*단 '청년주택드림청약통장' 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적이 있어야 함

■ 대상주택 : 분양가 6억원,전용면적 85㎡ 이하

■ 대출조건 : 금리 최저 2.2%(소득 ·만기별 차등), 만기 최대 40년 등(대출상품 출시 시점 상황 등에 따라 대출조건의 일부 변동)

 

 

2024 청년주택드림청약통장 신청방법

 

■  가입 신청은 기금 취급은행에 방문하거나, 인터넷 또는 모바일 뱅킹으로 가능

 - 자세한 상당이 필요한 경우 주택도시기금 포털을 방문하거나 주택청약종합저축 취급은행 등에 문의

• 주택도시기금포털

 

• 국토교통부 콜센터(☎ 1599-0001)
• 주택도시보증공사(HUG) 콜센터( ☎ 1566-9009)

<주택도시기금 수탁은행 콜센터>

우리은행(1599-0800)	KB국민은행(1599-1771)	IBK기업은행(1566-2566)
NH농협은행(1588-2100)	신한은행(1599-8000)	KEB하나은행(1599-1111)
대구은행(1566-5050)	부산은행(1800-1333)	경남은행(1600-8585)

 

*은행별 가입기간이 다를 수 있으며, 출시 이벤트도 있으니 혜택 받으시길 바랍니다.

 

은행별 혜택 확인하기!

 

2024 청년주택드림청약통장 전환하기

 

■ 기존 주택청약종합저축 가입자가 '청년주택드림청약통장' 가입 조건을 잦추었다면, 은행을 방문하여 전환신청 가능

 

■ 기존 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 별도 신청 없이' 청년주택드림청약통장'으로 자동 전환됨

 

■ 청년주택드림청약통장 가입 시 필요 서류

• 무주택 여부 : 가입 시 무주택확인서 등으로 확인하며, 해지 시 지방세 세목별 과세증명서 및 주택소유시스템 등으로 가입기간에 대한 무주택 여부 확인
• 연령 : 신분증 등으로 확인
• 소득 : 소득확인증명서 및 소득원천징수 영수증 등으로 직전 연도 소득을 확인

■ 군  복무 중인 현역 장병 : 나라사랑 포털에서 발급하는 '가입자격확인서' 또는 소속부대에서 발급하는 '군복무 확인서'를 지참, 인근 은행에 방문하여 가입신청

 

2024 청년주택드림청약통장 우대이율, 비과세, 소득공제 요건

 

구분	우대금리	비과세	소득공제
혜택	일반 청약통장 대비 1.7% 우대	이자소득 비과세 (세율 15.4%)	연 납입액의 40% 공제
한도	납입금 5,000만원 한도 (10년 간 적용)	비과세 한도 500만원 (연 납입급 600만원까지)	연 납입금 300만원
소득	근로 ·사업 ·기타소득 50백만원 이하	근로소득 36백만원 또는 사업소득 26백만원 이하	근로소득 7천만원 이하
신청여부	별도 신청 없음	가입 2년 내 신청 필요	매년 신청 필요
가입 시	본인 무주택	본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택	별도 조건 없음
기타	무주택 기간만 우대금리 적용	가입 후 주택소유 하여도 비과세 적용	해당 과세기간 세대원 전체 무주택 시 적용

 

 

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